Rispondiamo alle tue domande

Tutto cio' che devi sapere prima di mettere a reddito la tua casa

Cosa sono gli Affitti Brevi?

Con affitto breve si identifica una tipologia di affitto di durata inferiore ai 30 giorni, con aspetti normativi variabili da regione a regione. Affidarsi a Dolomiti Affitti vuol dire:

Scegliere la sicurezza di un team di esperti in grado di liberarti da ogni incombenza burocratica ed amministrativa.
Cogliere l’opportunità di guadagnare con i tuoi immobili in modo flessibile e più redditizio rispetto all’affitto tradizionale.

Quando conviene l'affitto breve?

L’affitto breve (Short Rent) è la modalità di affitto più conveniente e fa al caso tuo se:

Hai una casa in un’area d’interesse turistico l’affitto breve è la soluzione ideale per te! Grandi città, località marittime, lago o montagna: turisti e viaggiatori di tutto il mondo stanno cercando una casa come la tua per le loro vacanze.
Hai una casa che usi raramente per motivi di lavoro o se hai una seconda casa. Con l’affitto breve potrai disporre di una rendita integrativa e usare la tua casa ogni volta che vorrai.
Hai una casa che pensi di vendere. L’affitto tradizionale 4+4 ti vincolerebbe per lungo tempo mentre con l’affitto breve sei libero di gestire la vendita in qualsiasi momento.
Vuoi mettere a reddito un investimento immobiliare e ottenere il massimo della rendita.
Hai un’immobile che magari è difficile da affittare: es. le ex portinerie, seconda casa, casa in eredità, casa in corte di famiglia, ecc…
Lasci vuota la tua casa per lunghi periodi.

La tua situazione non è tra queste? Scopri se la tua casa è adatta all’affitto breve: CONTATTACI

Scegliere di affittare con la formula breve di Dolomiti Affitti vuol dire scegliere flessibilità, sicurezza e rendite più elevate.

Non sei vincolato alle durate contrattuali standard (4+4), pertanto sei sempre libero di disporre della tua casa come meglio credi. Dolomiti Affitti, con la formula affitto breve, ti garantisce una rendita ma contemporaneamente ti offre la possibilità di interrompere il servizio in qualsiasi momento senza costi.
Non dovrai più preoccuparti degli inquilini morosi! Gli affitti brevi di Dolomiti Affitti sono sicuri. Sarai costantemente aggiornato sulle tue entrate e, a fine mese, Dolomiti Affitti ti bonificherà la tua rendita mensile. Massima sicurezza e totale trasparenza!
Dolomiti Affitti, grazie ad un sistema ottimizzato di gestione, ti garantisce le rendite più elevate del settore. I nostri esperti sanno come affittare al meglio la tua casa sfruttando stagionalità ed eventi per farti guadagnare ancora di più gestendo i prezzi in maniera dinamica e curando il tuo profilo costantemente.

I vantaggi degli affitti brevi rispetto agli affitti tradizionali?

Se sono un privato, posso fare affitti brevi?

Si certo!

Si pagano delle tasse?

Nel caso di immobili di proprietà da parte di privati, ai proventi derivanti dall’affitto breve si applica la cedolare secca del 21% in sede di dichiarazione dei redditi (fino ad un massimo di 3 immobili).
Per ulteriori delucidazioni su temi fiscali ti consigliamo di rivolgerti al tuo commercialista di fiducia.

Posso cancellare una prenotazione?

Affidandoti ai servizi di Dolomiti Affitti saremo noi a gestire tutti gli aspetti per te lasciandoti completamente libero da incombenze. Per evitare che la tua casa acquisisca punteggi negativi, sarebbe sempre meglio non cancellare prenotazioni confermate. Sarà sufficiente avvisarci 15 giorni prima e noi annulleremo le prenotazioni sulla base delle tue esigenze!

Il contratto con Dolomiti Affitti e' flessibile?

Assolutamente sì, il contratto di gestione Dolomiti Affitti è estremamente flessibile. Puoi sempre sospendere il servizio (anche momentaneamente) quando vuoi e senza costi. L’unica cortesia che ti chiediamo è avvisarci appena puoi per non cancellare eventuali prenotazioni confermate. Puoi recedere in qualsiasi momento senza alcun costo.

Come e quando mi vengono corrisposti i guadagni?

Se decidi di affidare la tua casa a Dolomiti Affitti sai di affidarti a un partner che ti segue a 360° con la massima trasparenza. Per questo incassiamo i tuoi guadagni e te li bonifichiamo entro il 20 del mese successivo.

Come mi tutelo da eventuali danni?

Tutti i membri del team Dolomiti Affitti sono assicurati per coprire qualsiasi danno dovessero fare mentre lavorano nella tua casa. Per proteggere al meglio te e la tua casa abbiamo stipulato convenzioni con le migliori compagnie assicurative per danni verso terzi ed il contenuto. Il costo dell’assicurazione, che consigliamo di stipulare, si aggira sui 100€ anno. Se qualcosa non è chiaro non esitare a contattarci. VAI