COMPLETE MANAGEMENT
We'll take care of everything!
At Dolomiti Affitti we transform your property in the Dolomites into a profitable short-term rental opportunity. Our experience and expertise in the sector allow us to maximize the performance of your apartment, guaranteeing a 5-star service for every guest. Trust us to transform your property into a winning investment.
Our Complete Management service is available in Cavalese and surrounding areas in Val di Fiemme, and is dedicated to those who do not have time or skills in the world of short-term rentals.
The FULL MANAGEMENT service provides for a commission of 25% + VAT 10% on the actual collection (i.e. net of any commissions of the OTA online booking portals).
Making a holiday home in the Dolomites profitable is simple if you decide to entrust it to us.
Services included with complete management
Servizio fotografico
L’immagine è fondamentale, è il biglietto da visita con cui ci si presenta al cliente. Per questo motivo mettiamo a disposizione un fotografo, professionista d’interni.
Prenotazioni
Non dovrai più preoccuparti dei pagamenti, poiché noi ci occupiamo delle prenotazioni con pagamenti virtuali anticipati e in loco, garantendo così la certezza del buon esito del mese.
Gestione calendari
Gestiamo i calendari su diverse piattaforme, applicando strategie di revenue management per ottimizzare l'occupazione e massizzare le tariffe.
Pulizie e biancheria
A fine soggiorno, ci occupiamo di riordinare e pulire a fondo l’appartamento, oltre a gestire il cambio della biancheria, rispettando i più elevati standard professionali.
Inserimento portali
Creiamo e pubblichiamo l'annuncio del tuo appartamento sui principali portali di prenotazione. Booking, AirBnb, Expedia, Vrbo ecc. Visibilità su più di 100 portali.
Assistenza online
Ci occupiamo di gestire tutte le comunicazioni con gli ospiti durante il processo di prenotazione, inclusi i preventivi, cancellazioni, le caparre e le richieste specifiche.
Burocrazia
Ci occupiamo in tempo reale di tutte le funzioni obbligatorie relative alla segnalazione alla questura, all'Istat e alla tassa di soggiorno per i comuni. In questo modo, tu, proprietario, puoi riposare serenamente.
Pannello di controllo
Avrai accesso riservato al nostro sistema di gestione, che ti consentirà di visualizzare le prenotazioni e analizzare le performance del tuo appartamento in modo professionale.
Gestione tariffe
Abbiamo a disposizione un team dedicato per la gestione delle tariffe che ci permette di ottimizzare al massimo i prezzi per garantire la massima occupazione al miglior prezzo e farti guadagnare di più.
Gestione pagamenti
Raccoglieremo i pagamenti degli ospiti prima che arrivino nell'appartamento e ogni mese ti trasferiremo il guadagno al netto delle nostre commissioni.
Check-in -Check-out
Accogliamo l'ospite nel tuo appartamento. Spieghiamo chiaramente tutti gli aspetti funzionali della proprietà. Al momento del check-out, verifich le condizioni del tuo appartamento.
Tasse
In conformità alle disposizioni di legge, provvederemo a trattenere e versare all'Agenzia delle Entrate la cedolare secca del 21% sui proventi derivanti dalle locazioni.
