Gestione affitti a breve termine
Puoi scegliere tra due soluzioni
Servizio fornito a Cavalese e dintorni
Commissione
25% + Iva 10%
Ideale per chi desidera un'esperienza senza preoccupazioni. Offriamo un servizio di gestione totale sul territorio che comprende la gestione delle prenotazioni, tariffe, pulizie, fornitura di biancheria, piccole manutenzioni, check-in, check-out, pratiche burocratiche, servizio fotografico e assistenza in loco per gli ospiti.
Servizio fornito nell'area delle Dolomiti
Commissione
15% + iva 10%
Pensato per chi desidera occuparsi di ospitalità e pulizia ottimizzando la visibilità del proprio alloggio. Comprende: promozione dell'immobile, gestione dinamica dei prezzi, gestione dei pagamenti, calendari e molto altro. Disponibile in tutta la regione delle Dolomiti.
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Dolomiti Affitti nasce dalla passione per il turismo e dall'esigenza di offrire un'alternativa più flessibile, semplice e sicura rispetto agli affitti tradizionali con la gestione affitti a breve termine. Questo permette ai proprietari di affittare il proprio alloggio quando desiderano, ricevere pagamenti regolari e sicuri, e ritrovare il loro spazio pulito e ordinato quando necessario.
Se possiedi un appartamento che utilizzi poco nelle incantevoli località montane delle Dolomiti, puoi affittarlo facilmente e massimizzare i tuoi guadagni in modo sicuro.
Dolomiti Affitti è un'agenzia situata in Val di Fiemme, con una lunga esperienza nel settore dell'ospitalità, pronta ad aiutarti a valorizzare il tuo immobile.
Ci occupiamo della gestione affitti a breve termine nella zona delle Dolomiti.
VANTAGGI AFFITTI BREVI
✅ Pagamenti assicurati: l'ospite effettua il pagamento prima del suo arrivo.
✅ Flessibilità: sei tu a decidere quando affittare e quando utilizzare l’appartamento.
✅ Trasparenza: sei sempre informato sull'arrivo e la partenza dell'ospite!
✅ Controllo costante: dopo ogni soggiorno, l'appartamento viene ispezionato, pulito e sistemato.
✅ Maggiori opportunità di guadagno: l'affitto breve è più vantaggioso rispetto al tradizionale.
✅ Nessun costo iniziale: provare Dolomiti Affitti non ti costerà nulla.
✅ Nessun canone, né costi di ingresso o uscita. Paghi solo per ciò che ricevi!
✅ Servizio clienti di alta qualità.
GESTIONE COMPLETA
Commissione
25% + Iva 10%
Servizio offerto a Cavalese e nelle aree circostanti.
Servizio fotografico
L’immagine è fondamentale, è il biglietto da visita con cui ci si presenta al cliente. Per questo motivo mettiamo a disposizione un fotografo, professionista d’interni.
Prenotazioni
Non dovrai più preoccuparti dei pagamenti, poiché noi ci occupiamo delle prenotazioni con pagamenti virtuali anticipati e in loco, garantendo così la certezza del buon esito del mese.
Gestione calendari
Gestiamo i calendari su diverse piattaforme, applicando strategie di revenue management per ottimizzare l'occupazione e massizzare le tariffe.
Pulizie e biancheria
A fine soggiorno, ci occupiamo di riordinare e pulire a fondo l’appartamento, oltre a gestire il cambio della biancheria, rispettando i più elevati standard professionali.
Inserimento portali
Creiamo e pubblichiamo l'annuncio del tuo appartamento sui principali portali di prenotazione. Booking, AirBnb, Expedia, Vrbo ecc. Visibilità su più di 100 portali.
Assistenza online
Ci occupiamo di gestire tutte le comunicazioni con gli ospiti durante il processo di prenotazione, inclusi i preventivi, cancellazioni, le caparre e le richieste specifiche.
Burocrazia
Ci occupiamo in tempo reale di tutte le funzioni obbligatorie relative alla segnalazione alla questura, all'Istat e alla tassa di soggiorno per i comuni. In questo modo, tu, proprietario, puoi riposare serenamente.
Pannello di controllo
Avrai accesso riservato al nostro sistema di gestione, che ti consentirà di visualizzare le prenotazioni e analizzare le performance del tuo appartamento in modo professionale.
Gestione tariffe
Abbiamo a disposizione un team dedicato per la gestione delle tariffe che ci permette di ottimizzare al massimo i prezzi per garantire la massima occupazione al miglior prezzo e farti guadagnare di più.
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Gestione pagamenti
Raccoglieremo i pagamenti degli ospiti prima che arrivino nell'appartamento e ogni mese ti trasferiremo il guadagno al netto delle nostre commissioni.
Check-in -Check-out
Accogliamo l'ospite nel tuo appartamento. Spieghiamo chiaramente tutti gli aspetti funzionali della proprietà. Al momento del check-out, verifich le condizioni del tuo appartamento.
Tasse
In conformità alle disposizioni di legge, provvederemo a trattenere e versare all'Agenzia delle Entrate la cedolare secca del 21% sui proventi derivanti dalle locazioni.
GESTIONE ONLINE
Commissione
15% + iva 10%
Servizio offerto nella zona delle Dolomiti.
Servizio fotografico
L’immagine è fondamentale, è il biglietto da visita con cui ci si presenta al cliente. Per questo motivo mettiamo a disposizione un fotografo, professionista d’interni.
Prenotazioni
Non devi più preoccuparti per i pagamenti, noi gestiamo con pagamenti virtuali anticipati e in loco tutte le prenotazioni, così non ci sono dubbi sul buon esito del mese.
Gestione pagamenti
Incasseremo i pagamenti degli ospiti ancora prima che mettano piede nell’appartamento, e ogni mese ti gireremo il ricavato al netto delle nostre competenze.
Inserimento portali
Creiamo e pubblichiamo l'annuncio del tuo appartamento sui principali portali di prenotazione. Booking, AirBnb, Expedia, Vrbo ecc. Visibilità su più di 100 portali.
Assistenza online
Gestiamo per te tutte le comunicazioni con gli ospiti nella fase della prenotazione. Preventivi, cancellazioni, caparre e richieste.
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Creazione annuncio
Ti intervisteremo, studieremo la tua casa e la tua zona, e scriveremo un annuncio personalizzato e ottimizzato che sappia far innamorare un visitatore del tuo alloggio.
Gestione tariffe
Abbiamo a disposizione un team dedicato per la gestione delle tariffe che ci permette di ottimizzare al massimo i prezzi per garantire la massima occupazione al miglior prezzo e farti guadagnare di più.
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Gestione calendari
​Ci occupiamo della gestione dei calendari sui vari portali, operando con strategie di revenue management per ottimizzare l'occupazione e le tariffe.
Pannello di controllo
Avrai a disposizione un accesso riservato al nostro gestionale per poter visualizzare le prenotazioni e organizzarti per il check-in e le pulizie.
Dove operiamo
Con la nostra profonda conoscenza del territorio e un forte impegno per valorizzare l'offerta turistica, Dolomiti Affitti offre un servizio di gestione completa a Cavalese e nelle zone circostanti della Val di Fiemme - Trentino. Offriamo anche servizi di sola gestione online per i portali di prenotazione degli appartamenti ubicati nelle valli dolomitiche.
Quanto costa?
Il nostro servizio di GESTIONE COMPLETA prevede una commissione del 25% + IVA 10% sull'incasso netto e include pulizie, biancheria manutenzioni, check in/out e assistenza agli ospiti.
Il servizio di GESTIONE ONLINE ha una commissione del 15% + IVA 10% sull'incasso netto e comprende promozione, gestione prezzi e pagamenti. Contaci per un'analisi gratuita e consigli.
Voi ci mettete la casa, noi la passione per gestirla!
